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中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)

  

機(jī)     

 

一、中央空調(diào)維保保養(yǎng)的目的

中央空調(diào)的廣泛使用,改善了人們的工作和生活環(huán)境,但是隨著空調(diào)的運(yùn)行,循環(huán)水的濃縮和溫度變化,水中各種離子濃度積超過其本身的濃度積時(shí),就會生成沉淀,形成水垢,而水中溶解氧的存在和其它因素的聯(lián)合作用又易引起設(shè)備的腐蝕。循環(huán)水中營養(yǎng)物的不斷堆集,又為藻類和細(xì)菌的滋生提供了充足的養(yǎng)分,形成生物粘泥。這些水垢、粘泥及腐蝕物會導(dǎo)致?lián)Q熱器熱交換效率降低、制冷量下降;使循環(huán)水量減少、管道堵塞,冷量輸送不暢,給中央空調(diào)的安全運(yùn)行帶來嚴(yán)重的危害。因此,有必須對中央空調(diào)的水系統(tǒng)進(jìn)行清洗。

您是否注意到貴公司的電費(fèi)開支呈逐日上長升且越來越大?您是否感覺到貴公司中央空調(diào)的效能正在降低,甚至于直接影響員工的工作效率?那么,及有可能是貴公司的空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)問題。我們將為之作出正確診斷,通過科學(xué)的論證,合理處方,對癥下藥,不但能解除您的燃眉之急,更愿為貴公司節(jié)能創(chuàng)收保架護(hù)航。

工廠、商場、寫字樓,您的公司窗明幾凈,四季如春即使機(jī)器轟鳴或是顧客如潮,都將顯得從容平和,一切都有條不紊。這里“空調(diào)”是當(dāng)之無愧的“溫馨天使”。她使您免遭污濁空氣的侵蝕,隔離嚴(yán)冬徹骨寒,拒絕盛夏酷暑熱。 可是,不知您發(fā)現(xiàn)沒有“溫馨天使”也會“生病”,或“先天不足”或“后天失調(diào)”,更有“疾病”折磨,還有年長“衰老”,一旦發(fā)“病”,“天使”的工作熱情即轉(zhuǎn)移至您公司的電度表上,讓它轉(zhuǎn)得快一些,更快一些,而讓你的工作場所的氣溫表與外界自然溫度靠攏一點(diǎn),再接近一點(diǎn)。在空調(diào)房里,您會明顯感覺到她“底氣不足”(風(fēng)口出風(fēng)無力);甚至痛苦泠涕(風(fēng)口滴漏境污染水);冷熱調(diào)不動,控制失靈……心煩不堪。這時(shí)的空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)工程可能是因?yàn)闄C(jī)械系統(tǒng),電子系統(tǒng),冷卻水系統(tǒng),冷媒、末端設(shè)備系統(tǒng)有問題 空調(diào)設(shè)備及其系統(tǒng)是價(jià)值較為昂貴的資產(chǎn),如何有效的發(fā)揮空調(diào)的作用,使其高效、安全、經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行,其日常維護(hù)保養(yǎng)是必要的;定期的維護(hù)保養(yǎng)可排出故障隱患,減少事故發(fā)生,降低運(yùn)行費(fèi)用,延長設(shè)備的使用壽命,同時(shí),保障正常的工作時(shí)序。

中央空調(diào)由主機(jī)制冷系統(tǒng)、末端系統(tǒng)、電控系統(tǒng)和水路系統(tǒng)四部分構(gòu)成。

二、主機(jī)制冷系統(tǒng):

1)、主機(jī)運(yùn)行一段時(shí)間,因壓縮機(jī)的振動會引起鋼管接頭松動或焊縫的開裂,從而造成制冷劑和冷凍油的泄漏,輕微泄漏可引起制冷效果下降,低壓報(bào)警。嚴(yán)重時(shí)則會使壓縮機(jī)得不到應(yīng)有的冷卻和潤滑。最后造成壓縮機(jī)過熱,拉傷燒毀。

2)、空調(diào)壓縮機(jī)經(jīng)過初期的磨合運(yùn)行一段時(shí)間后,由于機(jī)械運(yùn)動部件之間的相互磨損,潤滑油中就會沉積下磨損的雜質(zhì),使?jié)櫥偷臐櫥Ч陆?,長期使用就會加劇運(yùn)動部件的磨損或拉傷,直至壓縮機(jī)的燒毀。

3)、由于空調(diào)外界工作環(huán)境的影響,機(jī)組經(jīng)常在較惡劣的環(huán)境下工作,就會造成壓縮機(jī)油的碳化和乳化,從而使系統(tǒng)積碳、腐蝕、堵塞、潤滑性能下降,使整機(jī)性能降低甚至影響到機(jī)組的使用壽命,給用戶帶來較大的經(jīng)濟(jì)損失,影響正常的生活和工作。 所以主機(jī)系統(tǒng)是空調(diào)系統(tǒng)的供冷和供熱站,如果主機(jī)系統(tǒng)出現(xiàn)問題將會影響到整個(gè)系統(tǒng)的正常工作,而主機(jī)系統(tǒng)的主要維保任務(wù)就是預(yù)防性保養(yǎng),杜絕機(jī)組跑、冒、滴、漏現(xiàn)象的發(fā)生,把所有故障解決在萌芽狀態(tài)。

三、末端系統(tǒng):

1)、末端系統(tǒng)運(yùn)行一段時(shí)間后過濾網(wǎng)上就會聚積灰塵,增加空氣阻力,因而引起風(fēng)量減小或堵死;風(fēng)量減小會引起室內(nèi)空調(diào)效果不好,堵死后無任何效果,影響正常使用。尤其是管道機(jī)、分體機(jī)和機(jī)房專機(jī)還很容易引起制冷時(shí)壓縮機(jī)的液擊,造成壓縮機(jī)燒毀的嚴(yán)重后果;制熱時(shí)散熱不良,高壓過高、壓縮機(jī)過載保護(hù),無法運(yùn)行,。

2)、室內(nèi)機(jī)因初效過濾網(wǎng)對細(xì)小粉塵無法過濾下來,因此,粉塵穿過濾網(wǎng)后聚積在室內(nèi)的換熱器的翅片表面,由于換熱設(shè)備的翅片只有2-3mm,因此長期聚積后就會引起堵塞,造成效果下降,同時(shí)因灰塵的聚積引起傳熱下降;嚴(yán)重時(shí)會引起上述現(xiàn)象。

3)、室內(nèi)機(jī)長期運(yùn)轉(zhuǎn)會使室內(nèi)機(jī)離心風(fēng)機(jī)葉上產(chǎn)生積塵,積塵數(shù)量一多就影響室內(nèi)機(jī)的出風(fēng)量,從而影響到室內(nèi)機(jī)的效果。 4)、室內(nèi)機(jī)長期運(yùn)行會使電機(jī)軸承磨損嚴(yán)重、電機(jī)輸出功率增加、噪音增大,給用戶的正常生活帶來影響。 所以室內(nèi)機(jī)每年要進(jìn)行一次保養(yǎng),主要保養(yǎng)內(nèi)容有:清洗回風(fēng)過濾器、清洗換熱器翅片、清洗離心風(fēng)輪、軸承加油保養(yǎng)及更換。

四、電氣系統(tǒng):

1)、空調(diào)長期運(yùn)行后,由于電線、元器件發(fā)熱、機(jī)組振動等原因會引起接頭松動、脫落,造成接觸不良。

2)、交流接觸器、熱繼電器也會出現(xiàn)接觸不良、斷路等故障。

3)、電控部分受外部干擾、內(nèi)部電器元件數(shù)值偏移等情況影響,造成機(jī)組運(yùn)行參數(shù)丟失或出現(xiàn)錯(cuò)亂,使機(jī)組不能正常運(yùn)行。

4)、感溫探頭、壓力傳感器、流量傳感器、防凍保護(hù)器等控制元件損壞,造成機(jī)組不能在正常工況下運(yùn)行,會使給機(jī)組的運(yùn)行造成不可估測的故障。 以上故障如不及時(shí)排除會導(dǎo)致壓縮機(jī)缺相或三相電流不平衡而被燒毀。

五、空調(diào)水系統(tǒng):

1)、冷卻水系統(tǒng)由于是開式循環(huán)系統(tǒng),冷卻水通過冷卻塔是充分和空氣接觸,在被冷卻的同時(shí)也將空氣的大量塵埃等雜質(zhì)被引入水系統(tǒng)中,沉積在冷卻塔、空調(diào)機(jī)組和管道里形成淤泥,降低循環(huán)水量,影響熱交換。

2)、系統(tǒng)投入使用后,因安裝是殘留在系統(tǒng)內(nèi)的焊渣、鐵屑、泥土、油污等雜質(zhì)也會聚積在系統(tǒng)里;焊渣、鐵屑等堅(jiān)硬物質(zhì)則會附著在換熱設(shè)備表面,影響換熱。

3)、冷卻水因和空氣接觸,在冷卻塔中和管道里會滋生藻類、細(xì)菌等微生物,其死后的尸體和淤泥、油污等雜物粘附在一起,附著在設(shè)備和管道上,影響循環(huán)水量及換熱,同時(shí),微生物和沉積的產(chǎn)生,促使?jié)獠罡g電池的形成及垢下腐蝕的產(chǎn)生,從而使金屬的腐蝕速度加劇。冷凍水系統(tǒng)也因經(jīng)常采用自來水通過水箱換水補(bǔ)水,也會產(chǎn)生上述現(xiàn)象。

4)、冷卻水系統(tǒng)水溫較高,且均采用自來水,其ca2+me2+離子的濃度隨水份的蒸發(fā)而高度濃縮,從而在水管道內(nèi)及換熱器上形成碳酸鹽水垢,附著在換熱設(shè)備和管道中,因水垢的導(dǎo)熱系數(shù)為0.464~0.697w/m.k,碳鋼的導(dǎo)熱系數(shù)為46.4~52.2w/m.k,只有碳鋼的1%,降低換熱設(shè)備的傳熱效果,引起運(yùn)行成本增加,增加機(jī)組故障的產(chǎn)生。 以上現(xiàn)象輕者會降低空調(diào)效果,頻繁報(bào)警,電費(fèi)增加;嚴(yán)重則會引起管道和換熱設(shè)備堵塞,設(shè)備部件被腐蝕穿孔,造成機(jī)組部件損傷,縮短設(shè)備壽命,為用戶引來極大的損失。因此,定期水質(zhì)檢測和化學(xué)清洗維保是必要的。  

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